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- アパート経営による土地活用
所有地にアパートを建てる
土地活用には、色々な方法があり、所有地でも借用地でも、どちらでも可能にであり、アパート経営もそのうちの一つです。所有地でも借用地にでも、アパートを建て、他の人に貸出し、その家賃分を収益とします。アパートの場合、少々土地が狭くても、建設可能な集合住宅になります。また、貸出専門という点と多くが木造であることも、マンションと異なる点でしょう。
たとえば、両親が長年住んでいた家があるとします。すでに両親が他界し、自分たち夫婦では使いようがないが、土地活用したいと思い、アパートを建て、その大家になることも可能です。管理については、自分で行っても、また、不動産屋等の管理会社に依頼するのでも、問題はないでしょう。ただし、アパートの場合、集合住宅になるため、どのような居住状態にするのかが問題になるとも言えます。
一人暮らし専用に、ワンルームにするのか、あるいは、家族でも住めるように、少なくとも2DK以上にするのか、それとも、一人用でも家族用でもどちらでも利用できるような作りにするのか、土地の広さなどによって、決定することになるでしょう。ここでは、そんなアパート経営としての土地活用について、お話しています。
大きく分けて2点のことについて、お話しています。1点目はアパート経営のメリットについて、もう1点目はアパート経営のデメリットになります。アパート経営としての土地活用については、どちらも理解しておくことが重要とも言えるでしょう。ここでの記述が、皆さんのお役に立てるようでしたら、作成者として、非常にうれしい限りです。